Совет о покупке недвижимости за рубежом

О покупке недвижимости за границей мечтают многие россияне. Сегодня рынок недвижимости переживает не самые лёгкие времена, во многих регионах цены падают, а в некоторых существует не очень хорошая ситуация, когда покупатель остаётся без жилья и без денег. Так как же сейчас купить недвижимость и не пожалеть об этом никогда? Российские граждане недавно стали осваивать зарубежный рынок недвижимости. Но уже на данный момент они составляют в разных странах от тридцати до семидесяти процентов покупателей недвижимости за рубежом.

Интерес к недвижимости за рубежом в первую очередь связан с тем, что очень долгое время такой возможности у наших граждан не было. И только с недавних 90-х годов, когда наши туристы могли поехать и увидеть этот мир, многие полюбили разные уголки мира и решили купить себе такой небольшой кусочек заграницей. На сегодняшний день у нас покупатель разный, у кого-то есть такая возможность купить огромный особняк, а кто-то покупает эконом жилье в дальнейшем сдаёт его в аренду. Сейчас недвижимость за рубежом стала доступна очень многим.

Основным фактором, когда мы говорим об уровне жилья, является фактор цены. Для чего же покупают недвижимость за рубежом? Многие покупают для отдыха только летом, то есть вторую дачу. Есть также немало покупателей, которые приобретают для того, чтобы приезжать круглый год. Большим спросом покупка-недвижимости пользуется за рубежом у людей немолодого возраста, пенсионеров. Процент уезжающих пенсионеров с каждым годом растёт. Отношение к таким людям там очень дружелюбное. Есть такие кто покупают недвижимость за рубежом, а в дальнейшем сдают её получая прибыль от сдачи собственности.

Любому человеку нужно отличный мягкий климат, красивая незабываемая природа, экологически чистый воздух и вода. Самыми модными государствами для покупки недвижимости это Болгарская республика, Черногорке, Чешской республики, Германии, Испании и Франции помимо прочего имеется спрос покупок квартир в Египте и Турции. В данных государствах есть шанс приобрести недвижимость подешевле нежели у нас. Недвижимость для коммерции разделяют когда, покупается помещение для того, чтобы открыть свое дело, гостиницу или ресторан и жилую недвижимость надо вкладывать деньги или просто хотят проживать в другой стране.

Купить недвижимое имущество за рубежом и в европейских странах можно имея лишь зарубежный паспорт. В зарубежных странах список документов на покупку жилья разнится. При выезде из России с приличной денежной суммой нужно отчитаться о доходах в российской налоговой службе. При выезде за границу это уже не требуется. В каждой стране существует налог на покупку жилья это процент от его стоимости, он выплачивается едино разово. Например, в Турции, Черногории это 3%, а в некоторых странах Европы до 4%.

Существует налог на собственность, который выплачивается ежегодно. Его размер может повлиять на ваше решение на покупку конкретного дома. Как правило, покупатель обращается в агентство недвижимости, где специалисты знают законодательства различных стран, сотрудничают с проверенными заграничными агентствами. Потенциальную покупку нужно обязательно увидеть своими глазами. Для этого есть ознакомительный тур с недвижимостью, где все условия тура оговариваются изначально.

Кто-то проводит полностью бесплатный тур, другие оплачивают вам только визу. Как правило, многие агентства позже возвращают вам деньги при условии, если вы покупаете недвижимость стоимостью больше пятидесяти тысяч евро. Будьте готовы к тому, что процесс приобретения заграничного жилья не быстрый. Он может занять некоторое время от двух недель до нескольких месяцев.

ПОДЕЛИТЬСЯ
Предыдущая статьяКак заработать деньги на волатильном рынке
Следующая статьяПредставление о фондовом рынке
является экспертом по торговым вопросам форекс/бинарных опционов. Раньше я работал на рынке форекс в одной из ведущих компаний междилерского брокера Forex4you. Я написал уже достаточно много статей о финансовых рынках на протяжение 5лет. Если у Вас имеются вопросы, не стесняйтесь, задавай их здесь.

Отправить ответ

Оставьте первый комментарий!

Уведомлять о
avatar
wpDiscuz